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東京都葛飾区亀有 外壁塗装・屋根葺替工事 施工事例

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■ 東京都葛飾区亀有 足場300㎡ 外壁200㎡ 屋根65㎡ 
■ 築年数 約35年 2階建て未塗装
■ 工 期 18日間
■ 外 壁:モルタル カラー:艶有 ■GT169
クールテクトSi(塗膜保障:7年)SK化研製
低汚染・超耐久型アクリルシリコン樹脂系遮熱塗料
■ 屋 根:コロニアル カラー:■ブラウン
ガルバ断熱ルーフガルテクトF(塗膜保障:20年)アイジー工業製
遮熱型フッ素樹脂仕上げ
■ その他 カラー:ブラウン■D09-20B
臭突パイプ・天井・破風・雨戸・水切り・小庇・出窓霧除塗装
セラMレタン 関西ペイント製
2液型ウレタン樹脂仕上げ
■ 請負金額 外壁・その他・木部・鉄部塗装・ブロック塀増設 税込142万円
屋根葺替え・全雨樋交換 税込89万円

施工前

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当社のホームページを見てお問い合わせを頂きました。
右半分の既存の外壁サイディングは経年劣化による、目地シーリングのひび割れや反り・欠けなどが見られ、また既存の塗膜も色あせし手で触ると粉がつくチョーキングも目立ちました。
外壁サイディング目地シーリングは全て打ち替えを行い、遮熱型のシリコン樹脂塗料で塗装を行いました。
同じく左半分のモルタル壁も遮熱型のシリコン樹脂塗料で塗装を行いました。
屋根のコロニアルは30年以上経過していることもあり、屋根材のひび割れや棟板金などの金属部分の錆が見られました。
幸い、下地(野路板)の強度は問題がなかった為、既存の屋根材を剥がさず、上から『ガルテクトF』を被せるカバー工法にてご提案しました。
『ガルテクトF』は基材にガルバリウム鋼板を使用し、表面にはフッ素樹脂を吹き付けコーティングしている為、塗り替えなどの必要もなく20年間メンテナンスフリーの屋根になります。
屋根形状に合わせ、全ての雨樋の交換も行いました。(パナソニックパラスケア)
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2Fベランダ下部瓦棒 施工前 外壁サイディング 施工前 雨樋 施工前


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ガルバルーフ 群を抜く断熱性能

鋼板の裏に、最大厚さ16mmの断熱性能に優れたポリイソシアヌレートフォームを一体化、特に上下左右のジョイント部にも断熱材を充てんし、屋根全体の断熱性を高めました。
表面材には太陽光の中の赤外線(熱エネルギーの元)を反射する遮熱鋼板を採用。
断熱・遮熱のWパワーで、夏涼しく冬温かい、快適な住環境を提案します。
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抜群の耐久性
従来の亜鉛メッキ鋼板に比べ3~6倍の寿命が期待できます。
特に、酸性雨や酸性雪で威力を発揮!


赤外線を遮断
太陽光の中には様々な波長の光が含まれており、その中には、熱エネルギーに変換されやすい赤外線が約50%含まれています。
遮熱鋼板は赤外線の反射特性が大きい着色顔料を使用しており、日射による鋼板温度の上昇を抑制します。


軽量なので地震に強い
1㎡あたり5kgと軽量のため、地震の際に建物にかかる負担が軽減されます。
また、既存の屋根材を撤去しないでリフォームするカバー工法にも最適です。

施工中

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着工事初日になります。 足場組みからスタートして当社のイメージシートを貼ります。 ガレージ内のケイカル板の破損が目立ちました。

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サービスにてケイカル板の補修を行いました。 サイディングの目地は撤去して変成シリコンを打ち込みます。 霧除のジョイント部等もしっかりとシール処理をしていきます。

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屋根にアスファルトルーフィングを貼って行きます。 軒先より屋根形状に合わせ加工し、屋根材を固定します。 新しい屋根はガルバニュウム鋼板の断熱ルーフ『ガルテクトF』

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窓上に設置されている小庇です。
年数の為か錆びの腐食が目立ちました。
グラインダーを使い錆を全て除去して行きます。 グラインダーケレンを行い錆を除去しました。

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下地処理が終わったら高圧洗浄を行います。 グラインダーケレンを行った小庇等に錆止めを塗装して行きます。
錆止め材は関西ペイントの『アレスイーグル』です。
補修を行ったガレージ内のケイカル板の塗装です。
塗装している材料は日本ペイントの『ケンエースGⅡ』です。

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『クールテクト』の下塗りで使う『水性クールテクトサーフ』です。
業者によっては安価な『ソフトサーフSG』を使う業者もいるので注意が必要です!
『水性クールテクトサーフ』を砂骨ローラーで施工します。 右半分が膜圧を付けた施工後です。

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主材の『クールテクト』です。 サイディングの中塗り中です。 モルタルの中塗り中です。

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モルタルの上塗り中です。 瓦棒の施工中です。 防犯上の為、ブロック塀の増設も施工をお願いされました。

施工後


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外壁の色はあまりイメージを変えたくないという施主様の希望もあり明るめのベージュで塗装し、ベランダのナミイタも全て貼り替えました。
鉄部はチョコレート色で統一し、大分スッキリとしたイメージになりました。
新しい屋根材は遮熱断熱性能・塗膜20年保証をプラスし耐久性・機能性を強化した軽量ガルバリウム鋼板断熱屋根材『ガルテクトF』を使用し、色はブラウン色で全体的に明るい印象になりました。
お客様も清潔感のある仕上がった家を見上げて、とてもご満足して頂けました。

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2Fベランダ下部瓦棒 施工後 外壁モルタル 施工後 雨樋 交換後

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